번호 : 4091
글쓴날 : 2017-01-02 14:54:02
글쓴이 : 회원협의회 조회: 2172/추천:28
제목: 2016년 한해를 보내며

2016년 한해를 보내며

 안녕하십니까?

 2016년 한해도 서서히 저물어 갑니다. 
 저희 집행부는 금년 한해를 마감하면서 기쁜 소식을 회원님들과 함께 나누고자 했으나
우리 모두가 기대했던 좋은 소식은 아쉽게도 또다시 미루어지고 아무런 결과도 없이
회원님들께 안타까운 마음만을 전하게 되어 참으로 유감스럽게 생각합니다.
 작년 말, 금년 4월초, 그리고 금년 10월, 금번에는 12월 25일, 이렇게 여러번에 걸쳐
상가가 곧 오픈될 것이라고 장담해왔는데 이제는 정말로 회원님들께 뭐라고 말씀드릴
면목이 없게 되었습니다.
 따라서 저희 집행부는 책임진다는 자세로 물러나고 능력있는 후임자를 물색하고 있지만
다음과 같은 이러저러한 어려운 사유로 좀처럼 자원하는 사람을 찾기가 힘들기만 합니다.


첫째, 현재 회원협의회 운영유지비용이 고갈상태라는 것. 

둘째, 수분양자(장기임대계약자 포함)간에 분파가 많아 의견통일이 안되어 상가 활성화
등의 추진이 어렵다는 것.

셋째, 당 건물 이해 당사자들간 법적분쟁이 끊임없이 지속되고 있다는 점.

넷째, 특정 음해세력의 분열 조장행위가 지속되고 있다는 점.  

이러한 이유 등 때문에 자원하는 사람을 찾기가 쉽지 않다는 것입니다.

 그래서 협의회는 이 난국을 헤쳐 나가기 위한 방법을 모색하기 위해 지난
12월2일(금)15:00시 확대 임원회의를 개최하여 다음의 안건들을 가지고 임원님들의 지혜를
모았습니다.

1. 입점회사 트리니티앤(주)측 계약위반에 대한 대응책(계약해지 통보 진행하였음.) 

2. 추가공사비 잔여금 지급문제

3. 약정금소송(추가공사비 지출원금 회수) 진행 상황 설명과 대응책

4. 회원협의회 집행부 업무진행 계속문제-미집행 회비 거출 문제(운영 유지비용)

상기 안건순으로 임원님들의 지혜를 모아본즉, 다음과 같은 결론에 도달하였음을
알립니다.

① 롯데아울렛의 입점 약속이 성사될 때 까지 과도기적으로 트리니티앤(주)측의 대 안
제시(3개월 임시매장)를 전제로 지하1층 사이버 점포에 단기매장을 유치하여 소액이라도
계약하신 회원님들에게 임대료 수익이 발생하게 하되 계약기간은 3개월 단위로 계약하며
필요에 따라 2개월 전 통보로 계약을 해지할 수 있게 한다.
 * 지하1층 사이버매장에 단기매장 사용점포만 임대료 수익이 배당되는 게 아니라
트리니티앤(주)와 계약한 지하1층 사이버점포 전체 회원님들에게 1/N로 배당하는
것입니다.

② 추가공사비 지출원금은 이에 대한 지출부분 전체금액 개별 환급소송이 진행하고 있는
등 여러 방안이 있으므로 현시점(2016.12.2)에서는 잔여금을 정산한 후에 향후 개별적으로
해당금액을 지급하기로 한다.
 * 추가공사비 잔여금 지급관련은 차후 별도안내를 드리겠습니다. 

③ 회원협의회 집행부는 롯데 아울렛 입점 등 임대관련 문제와 추가공사비 관련문제 등이
마무리 될 때까지 운영유지하기로 하며 관련회비는 자발적 납부를 원칙으로 한다.

 회원님들과 우리 회원협의회의 바램과 같이 롯데아울렛 등 유명브랜드가 입점하여 상가
활성화가 이룩되기를 우리 모두 함께 적극적인 협조를 하여 주시기를 바랍니다.
 회원 여러분들 다사다난한 연말연시에 복 많이 받으시고 항상 건강하시기를 바랍니다.
 감사합니다!
 
관련문의: TEL 031-725-0369, 0370

                            2016. 12. 16.

                   테마폴리스 회원협의회 집행부 올림


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